2011年12月22日某中央企業(yè)轉(zhuǎn)讓所持寧波市陽光大廈6-12房產(chǎn)及車庫1個。其中房產(chǎn)位于寧波市海曙區(qū)解放南路65號6-12號，建筑面積415.9㎡，權(quán)屬清晰無瑕疵。項目的難點在于寧波當?shù)貙懽謽墙灰资袌龉┐笥谇�，且待轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)于1998年建成，外觀與周圍新建寫字樓相比較為陳舊，同時標的資產(chǎn)中的車位存在未辦理房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證的問題。

 

　　我司通過交易所平臺、互聯(lián)網(wǎng)、報紙等多種渠道招商并在現(xiàn)場積極約訪多位意向投資人，針對標的資產(chǎn)中的車位所存在的問題為轉(zhuǎn)讓方設(shè)計了“以租代售”的轉(zhuǎn)讓方案，最終該項目在我司運作下成功征集到意向受讓方，并最終按照370萬元交易價格實現(xiàn)溢價成交。