中國證券報記者從北京產(chǎn)權(quán)交易所和上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所得知，上周京滬產(chǎn)權(quán)市場房地產(chǎn)業(yè)成交金額居首。其中北交所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)項目成交4.68億元，房地產(chǎn)業(yè)、化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)居成交金額前三位；上海產(chǎn)權(quán)市場成交金額居前的行業(yè)分別是房地產(chǎn)業(yè)，一周成交金額分別達到4.05億元。

 

　房地產(chǎn)業(yè)交易活躍

 

　上周，北交所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)項目成交4.68億元，較上周有所回落，房地產(chǎn)業(yè)、化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)居成交金額前三位。其中，國家科技風(fēng)險開發(fā)事業(yè)中心下屬公司持有的“北京華盛中天咨詢有限責(zé)任公司6%股權(quán)”項目吸引了2家受讓方參與競價，最終該項目由一家民營企業(yè)以74.04%的溢價率成功受讓。

 

　掛牌項目方面，上周北交所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)新增掛牌項目總金額較上周有所回落，金融業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)居掛牌金額前三位。其中，國家開發(fā)投資公司下屬公司持有的“國都證券有限責(zé)任公司0.3812%股權(quán)”項目掛牌金額為0.40億元，為上周重點推薦項目。

 

　上周，上海產(chǎn)權(quán)市場成交金額居前的行業(yè)分別是房地產(chǎn)業(yè)和計算機通信業(yè)，一周成交金額分別達到4.05億元和1.11億元。掛牌金額最多的行業(yè)是社會服務(wù)業(yè)，一周新推掛牌項目7宗，掛牌金額合計達到7.31億元；其他掛牌金額較多的行業(yè)還有房地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)，一周新推掛牌金額合計分別達到2.92億元和1.92億元。“大連長江廣場有限公司債權(quán) ”轉(zhuǎn)讓項目，掛牌價格4.2億元和“申銀萬國證券股份有限公司3724.68萬股股權(quán)（占總股本的0.55%） ”轉(zhuǎn)讓項目，掛牌價格19182.61萬元，為上周重點推薦項目。

 

　異地產(chǎn)權(quán)項目占到四成

 

　上周，上海產(chǎn)權(quán)市場成交項目中有超過四成是異地企業(yè)產(chǎn)權(quán)項目。其中，“北京國電聯(lián)合商務(wù)網(wǎng)絡(luò)有限公司27%股權(quán)”轉(zhuǎn)讓項目以1112.08萬元成交，“華能貴誠信托有限公司0.531%股權(quán)”轉(zhuǎn)讓項目則以2680萬元成交。

 

　儀器設(shè)備等資產(chǎn)交易項目受到市場關(guān)注。上周，上海產(chǎn)權(quán)市場有2宗資產(chǎn)交易項目成交。其中，“岳陽國安化工有限公司部分資產(chǎn)（機器設(shè)備及其備品備件）”轉(zhuǎn)讓項目被一家私營的再生資源回收有限公司收購，成交價格780萬元；“中國地質(zhì)科學(xué)院部分資產(chǎn)（配電室變配電報廢設(shè)備）”轉(zhuǎn)讓項目掛牌價格10萬元，最終以19萬元價格完成交易。

 

　上周，北交所推出多宗房產(chǎn)物權(quán)及非國資項目。其中，北京電視臺持有的位于河北省廊坊市的“廊坊開發(fā)區(qū)耀華道陽光佳和小區(qū)商7幢房地產(chǎn)”項目于上周掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌價格為1.22億元；同時，黃山龍恒置業(yè)有限公司持有的“黃山市屯溪區(qū)前園北路12號熙城國際1幢房產(chǎn)”項目于上周掛牌，掛牌價格為1.02億元，值得市場重點關(guān)注。

 

　專業(yè)交易平臺方面，上周，北交所集團各專業(yè)平臺也有多宗重點項目掛牌。其中，“天津西青區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)辛口鎮(zhèn)泰華路2號土地及廠房轉(zhuǎn)讓”項目上周在北京金融資產(chǎn)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌價格為0.21億元；“北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司10萬股股權(quán)轉(zhuǎn)讓”項目上周也在北金所掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌金額為0.0027億元。此外，中國林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所受某大型園林公司委托，上周起面向全國征集符合條件的土地作為苗圃用地，須滿足權(quán)屬清晰無爭議、可經(jīng)營年限大于10年、面積5000-10000畝、交通便利等基本條件，值得市場重點關(guān)注。