山東產權交易中心項目信息顯示，山東黃金集團下屬平邑縣寶元石膏有限公司100%國有產權日前掛牌轉讓，掛牌價格為827.82萬元。值得注意的是，標的企業(yè)石膏礦由于規(guī)模較小，根據當地政府規(guī)定有可能被關停。受讓方在受讓寶元石膏產權的同時，還將不得不支付若干債務等費用。

　存關閉風險

 
寶元石膏成立于2005年，注冊資本為50萬元，經營范圍為石膏開采和銷售。目前山東金信新型建材有限公司持有寶元石膏100%股權，為此次產權轉讓方，而山東金信所屬集團則為山東黃金集團。

寶元石膏近年來盈利狀況并不好，主要財務指標顯示，截至2011年5月31日凈利潤虧損478.36萬元，截至2012年2月29日凈利潤虧損117.89萬元。以2011年5月31日為評估基準日，寶元石膏資產總計賬面值為1317.82萬元，評估值為1125.56萬元，凈資產賬面值為1020.08萬元，評估值為827.82萬元，評估值較賬面值均有所折價，凈資產評估值較賬面值更是折價達18.85%。

評估值的折價或與寶元石膏石膏礦因規(guī)模小可能被關閉有關。標的企業(yè)名下擁有采礦權一項，為平邑縣寶元石膏有限公司賈莊石膏礦，有效期（延續(xù)）至2012年12月17日。2011年11月山東省政府辦公廳下發(fā)的《關于進一步加強礦山企業(yè)安全生產工作的意見》規(guī)定，“凡是核定能力或生產規(guī)模（截至2011年6月，以生產許可證或采礦許可證載明的數據為準）煤礦達不到30萬噸/年、鐵礦達不到15萬噸/年、金礦達不到4萬噸/年、石膏礦達不到30萬噸/年、粘土礦達不到5萬噸/年的，到2015年年底前一律予以關閉”，根據寶元石膏采礦許可證，賈莊石膏礦生產規(guī)模為10萬噸/年。這就意味著，如果該石膏礦生產規(guī)模不能擴大，2015年年底前將被關閉。

　附加條件頗多

受讓方須承諾自雙方《產權交易合同》生效之日起5日內代標的企業(yè)一次性償還截止到2012年12月底欠山東金信新型建材有限公司款項277.94萬元及欠山東華玉集團平邑石膏礦款項2.09萬元。受讓方須承諾，受讓產權后標的企業(yè)繼續(xù)承接原有債權債務及或有負債，履行原有的各項協議。

寶元石膏注冊地為平邑縣柏林鎮(zhèn)賈莊村，依照標的企業(yè)與平邑縣柏林鎮(zhèn)賈莊村村民委員會簽訂的土地使用合同，標的企業(yè)每年應向賈莊村村民委員會支付土地使用費50萬元，但標的企業(yè)欠付2012年土地使用費。

寶元石膏、寶元石膏原股東周艷萍、山東金信新型建材有限公司曾簽訂協議書及補充協議，約定寶元石膏“在今后正常生產經營的情況下”，于每年12月31日前給付周艷萍固定利潤30萬元。

對于受讓方資格，轉讓方要求并不多，僅須具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力即可。

圖片來源：找項目網