山東產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目信息顯示，山東黃金集團(tuán)下屬平邑縣寶元石膏有限公司100%國(guó)有產(chǎn)權(quán)日前掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑨炫苾r(jià)格為827.82萬(wàn)元。值得注意的是，標(biāo)的企業(yè)石膏礦由于規(guī)模較小，根據(jù)當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定有可能被關(guān)停。受讓方在受讓寶元石膏產(chǎn)權(quán)的同時(shí)，還將不得不支付若干債務(wù)等費(fèi)用。

　存關(guān)閉風(fēng)險(xiǎn)

 
寶元石膏成立于2005年，注冊(cè)資本為50萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為石膏開(kāi)采和銷(xiāo)售。目前山東金信新型建材有限公司持有寶元石膏100%股權(quán)，為此次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方，而山東金信所屬集團(tuán)則為山東黃金集團(tuán)。

寶元石膏近年來(lái)盈利狀況并不好，主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截至2011年5月31日凈利潤(rùn)虧損478.36萬(wàn)元，截至2012年2月29日凈利潤(rùn)虧損117.89萬(wàn)元。以2011年5月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，寶元石膏資產(chǎn)總計(jì)賬面值為1317.82萬(wàn)元，評(píng)估值為1125.56萬(wàn)元，凈資產(chǎn)賬面值為1020.08萬(wàn)元，評(píng)估值為827.82萬(wàn)元，評(píng)估值較賬面值均有所折價(jià)，凈資產(chǎn)評(píng)估值較賬面值更是折價(jià)達(dá)18.85%。

評(píng)估值的折價(jià)或與寶元石膏石膏礦因規(guī)模小可能被關(guān)閉有關(guān)。標(biāo)的企業(yè)名下?lián)碛胁傻V權(quán)一項(xiàng)，為平邑縣寶元石膏有限公司賈莊石膏礦，有效期（延續(xù)）至2012年12月17日。2011年11月山東省政府辦公廳下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)礦山企業(yè)安全生產(chǎn)工作的意見(jiàn)》規(guī)定，“凡是核定能力或生產(chǎn)規(guī)模（截至2011年6月，以生產(chǎn)許可證或采礦許可證載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）煤礦達(dá)不到30萬(wàn)噸/年、鐵礦達(dá)不到15萬(wàn)噸/年、金礦達(dá)不到4萬(wàn)噸/年、石膏礦達(dá)不到30萬(wàn)噸/年、粘土礦達(dá)不到5萬(wàn)噸/年的，到2015年年底前一律予以關(guān)閉”，根據(jù)寶元石膏采礦許可證，賈莊石膏礦生產(chǎn)規(guī)模為10萬(wàn)噸/年。這就意味著，如果該石膏礦生產(chǎn)規(guī)模不能擴(kuò)大，2015年年底前將被關(guān)閉。

　附加條件頗多

受讓方須承諾自雙方《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5日內(nèi)代標(biāo)的企業(yè)一次性?xún)斶�截止到2012年12月底欠山東金信新型建材有限公司款項(xiàng)277.94萬(wàn)元及欠山東華玉集團(tuán)平邑石膏礦款項(xiàng)2.09萬(wàn)元。受讓方須承諾，受讓產(chǎn)權(quán)后標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承接原有債權(quán)債務(wù)及或有負(fù)債，履行原有的各項(xiàng)協(xié)議。

寶元石膏注冊(cè)地為平邑縣柏林鎮(zhèn)賈莊村，依照標(biāo)的企業(yè)與平邑縣柏林鎮(zhèn)賈莊村村民委員會(huì)簽訂的土地使用合同，標(biāo)的企業(yè)每年應(yīng)向賈莊村村民委員會(huì)支付土地使用費(fèi)50萬(wàn)元，但標(biāo)的企業(yè)欠付2012年土地使用費(fèi)。

寶元石膏、寶元石膏原股東周艷萍、山東金信新型建材有限公司曾簽訂協(xié)議書(shū)及補(bǔ)充協(xié)議，約定寶元石膏“在今后正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況下”，于每年12月31日前給付周艷萍固定利潤(rùn)30萬(wàn)元。

對(duì)于受讓方資格，轉(zhuǎn)讓方要求并不多，僅須具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力即可。

圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)