3月13日晚間,保利地產(chǎn)發(fā)布公告稱,“中聯(lián)前海開(kāi)源-保利地產(chǎn)租賃住房一號(hào)一期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”(以下簡(jiǎn)稱“專項(xiàng)計(jì)劃”)成功發(fā)行。據(jù)了解,該產(chǎn)品于2017年10月23日獲得上海證券交易所審議通過(guò),為國(guó)內(nèi)首單完成發(fā)行的房企租賃住房REITs,專項(xiàng)計(jì)劃于2018年3月13日正式設(shè)立。

 

　　公告顯示,專項(xiàng)計(jì)劃由保利地產(chǎn)聯(lián)合中聯(lián)前源不動(dòng)產(chǎn)基金管理有限公司共同實(shí)施,儲(chǔ)架總規(guī)模50億元,即一次審核、多次發(fā)行,此次設(shè)立的是一期產(chǎn)品。首期發(fā)行規(guī)模17.17億元,以保利地產(chǎn)自持租賃住房作為底層物業(yè)資產(chǎn),發(fā)行利率5.5%。

 

　　2017年10月23日,上海證券交易所出具《關(guān)于對(duì)中聯(lián)前海開(kāi)源-保利地產(chǎn)租賃住房一號(hào)資產(chǎn)支持證券掛牌轉(zhuǎn)讓無(wú)異議的函》(上證函[2017]1101號(hào))。截至3月12日,經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資,保利租賃住房REITs一期實(shí)際收到認(rèn)購(gòu)資金17.17億元,達(dá)到約定資金規(guī)模。2018年3月13日,認(rèn)購(gòu)資金全部劃入專項(xiàng)計(jì)劃托管專戶。

 

　　保利地產(chǎn)方面表示:“通過(guò)本次租賃住房REITs獲得的融資將持續(xù)投入到租賃住房業(yè)務(wù)中,以快速壯大保利地產(chǎn)的租賃住房業(yè)務(wù)。”

 

（文章摘自2018年3月16日《北京商報(bào)》）

圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)

國(guó)內(nèi)首單房企租賃住房REITs發(fā)行