而且集體用地放開有計劃地向租賃市場釋放，無疑是一條謀求最大公約數(shù)的可行改革路徑。且后續(xù)想象空間很大，租房70年和買房擁有70年產(chǎn)權(quán)區(qū)別會在哪里呢?

 

　　值得重視的是，在9月5號湖北省國資委發(fā)出關(guān)于謹慎投資房地產(chǎn)的通知之后，緊接著，9月6號，湖北省國資委召開《降杠桿減負債防風(fēng)險工作會議》，這個會議喻示著之前的《通知》并不只是對省國資企業(yè)投資房地產(chǎn)的提醒，而是有具體的舉措，對市場有重要的關(guān)照意義。

 

　　會議重點提到：省出資企業(yè)要高度重視降杠桿減負債防風(fēng)險工作，要站在國民經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略高度，認真落實把國有企業(yè)降杠桿作為去杠桿的重中之重的指示要求，確保全面按時完成降杠桿減負債的工作目標，以防風(fēng)險的實際成效作為檢驗我們政治擔當、政治站位的“試金石”。

　　由于省出資企業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)戶數(shù)較多，投資規(guī)模大，增幅快，省出資企業(yè)及各級子企業(yè)對于房地產(chǎn)新增投資要持謹慎原則，所有在建、在售房地產(chǎn)要加快建設(shè)，確保資金盡快回籠，降低杠桿。

 

　　聯(lián)合7月舉行中央金融工作會議，在土地政策之后，金融政策也在路上，對于房地產(chǎn)行業(yè)的融資環(huán)境和資金面會持續(xù)收緊，房企的現(xiàn)金流將面臨重大考驗。

 

　　附：湖北省國資委出資企業(yè)名單

 

　　聯(lián)投集團 鄂旅投公司 省交投集團 省長投集團 省高新投 中南設(shè)計集團 湖北鐵投集團 湖北機場集團 省宏泰國資 光谷聯(lián)交所 湖北工建 清能集團 湖北鹽業(yè) 省儲備糧油 省農(nóng)業(yè)擔保 楚垣集團 鼎安集團 三環(huán)集團

 

（文章摘自2017年9月7日《湖北省國資委網(wǎng)站》）

圖片來源：找項目網(wǎng)

湖北通知謹慎投資房地產(chǎn)