導(dǎo)語：中鋁(上海)有限公司60%股權(quán)正掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為21億元。本次轉(zhuǎn)讓前，中鋁上海公司是中國(guó)鋁業(yè)公司全資子公司。根據(jù)此前中國(guó)鋁業(yè)發(fā)布的公告顯示，中國(guó)鋁業(yè)有意購(gòu)買本次擬轉(zhuǎn)讓的60%的股權(quán)與另外兩項(xiàng)大股東管理資產(chǎn)。資料顯示，中鋁上海公司擁有2棟位于上海世博園商務(wù)辦公區(qū)的5A級(jí)寫字樓，總建筑面積68612平方米。分析人士指出，在中國(guó)中鋁2015年通過剝離虧損資產(chǎn)做“減法”實(shí)現(xiàn)扭虧后，本次擬購(gòu)買集團(tuán)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，通過“加法”實(shí)現(xiàn)公司多元業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)或許是此次中國(guó)中鋁參與購(gòu)買大股東資產(chǎn)的主要原因。

 

　　擬置入集團(tuán)資產(chǎn)

 

　　掛牌公告顯示，中鋁(上海)有限公司成立于2012年，注冊(cè)資本為96,530萬元，主要經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)貿(mào)易(除專項(xiàng)審批)，從事貨物和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，項(xiàng)目工程管理，建筑業(yè)等行業(yè)。中鋁上海公司不含有國(guó)有劃撥土地。

 

　　經(jīng)審計(jì)的年報(bào)顯示，中鋁上海公司2015年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收75.08萬元，凈利潤(rùn)1.38萬元，截至2015年年底，資產(chǎn)總計(jì)121,113.16萬元，負(fù)債總計(jì)24,286.4萬元，所有者權(quán)益為96,826.76萬元。2016年前5個(gè)月，公司未實(shí)現(xiàn)營(yíng)收，凈利潤(rùn)為-675.39萬元。

 

　　評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告顯示，截至2016年5月31日，公司總資產(chǎn)賬面價(jià)值為145,831.97萬元，評(píng)估值為406,835.83萬元。

 

　　凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為91,289.59萬元，評(píng)估值為352,293.45萬元，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值211,376.07萬元。

 

　　值得注意的是，資料顯示，中鋁上海公司位于上海世博園商務(wù)辦公區(qū)的中鋁(上海)有限公司中鋁南方總部工程。

 

　　項(xiàng)目有一幢10層5A辦公樓、一幢15層5A辦公樓、一幢3層整體地下室。其中5A級(jí)寫字樓，總建筑面積68612平方米。目前該房地產(chǎn)實(shí)體部分已經(jīng)完工，但是尚未完成整體驗(yàn)收，也未辦理房產(chǎn)證。如果競(jìng)買成功，中國(guó)鋁業(yè)將通過股權(quán)控制上萬平米的黃金地段物業(yè)，租金收益以及未來出售產(chǎn)權(quán)的高溢價(jià)收益都頗為可觀。

 

　　多元化增長(zhǎng)度過“寒冬”

 

　　中國(guó)鋁業(yè)在今年3月發(fā)布的2015年年報(bào)顯示，與2014年巨虧162.08億元相比，公司2015年扭虧成功，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.06億元。不過，在鋁行業(yè)產(chǎn)能嚴(yán)重過剩的背景下，中國(guó)鋁業(yè)本次扭虧主要是依賴剝離虧損資產(chǎn)和政府補(bǔ)貼。年報(bào)顯示，中國(guó)中鋁2015年扣非后凈利潤(rùn)為-64.32億元，2015年中國(guó)鋁業(yè)通過一系列剝離資產(chǎn)，對(duì)利潤(rùn)影響金額達(dá)到57.2億元，與此同時(shí)，政府補(bǔ)貼則達(dá)到17.69億元。

 

　　分析人士指出，目前從行業(yè)大背景來看，國(guó)際鋁市場(chǎng)處于供過于求階段，短期內(nèi)難以回暖，同期國(guó)內(nèi)產(chǎn)能還有所增加，中國(guó)鋁業(yè)要依靠主業(yè)盈利仍然較為困難。大股東優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入或許是改善業(yè)績(jī)的途徑之一。

 

　　中國(guó)鋁業(yè)公司董事長(zhǎng)葛紅林曾表示，做好“加減乘除法”是中鋁公司提升自身競(jìng)爭(zhēng)力和業(yè)績(jī)的關(guān)鍵。做加法，堅(jiān)持做強(qiáng)做優(yōu)做精主業(yè)，加快培育新的增長(zhǎng)點(diǎn);做減法，淘汰落后，處置不良資產(chǎn)，止住“出血點(diǎn)”，減少“出血量”;做乘法，把創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)作為扭虧脫困和轉(zhuǎn)型升級(jí)的新引擎;做除法，做大分子，做小分母，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和資本回報(bào)率。

 

　　從中國(guó)鋁業(yè)6月29日發(fā)布的公告來看，除了中鋁上海公司60%的股權(quán)外，中國(guó)鋁業(yè)還擬參與收購(gòu)山西鋁廠擬薄水鋁石生產(chǎn)線等資產(chǎn)及與中鋁公司合作開采貴州貓場(chǎng)鋁土礦項(xiàng)目。若前述交易順利實(shí)施，一方面中國(guó)鋁業(yè)可以解決擬薄水鋁石業(yè)務(wù)上的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題，同時(shí)也將獲得集團(tuán)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入，有助于培育更多的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，度過行業(yè)寒冬。

文章摘自《東方財(cái)富網(wǎng)》

圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)

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