(一)產(chǎn)權(quán)交易雙方的名稱與住所;

 

　　(二)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的基本情況;

 

　　(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式;

 

　　(四)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無(wú)繼續(xù)聘用事宜，如何處置;

 

　　(五)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理;

 

　　(六)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式及付款期限;

 

　　(七)產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng);

 

　　(八)合同的生效條件;

 

　　(九)合同爭(zhēng)議的解決方式;

 

　　(十)合同各方的違約責(zé)任;

 

　　(十一)合同變更和解除的條件。

 

　　第四十三條 交易雙方不得以交易期間標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

 

　　第四十四條 北交所依據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按照信息披露公告的內(nèi)容以及報(bào)價(jià)結(jié)果等，對(duì)產(chǎn)權(quán)交易合同進(jìn)行審核。

 

　　第四十五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及主體資格審查、反壟斷審查、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有劃撥土地使用權(quán)、探礦權(quán)和采礦權(quán)等情形，需經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的，交易雙方應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)交易合同及相關(guān)材料報(bào)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。北交所根據(jù)雙方申請(qǐng)，協(xié)助出具政府相關(guān)部門審批所需的交易證明文件。

 

　　第七章 結(jié)算交易資金

 

　　第四十六條 交易資金包括交易保證金和交易價(jià)款，以人民幣計(jì)價(jià)。交易資金應(yīng)當(dāng)通過(guò)北交所以貨幣進(jìn)行結(jié)算。

 

　　交易雙方因特殊情況不能通過(guò)北交所結(jié)算交易資金的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向北交所提供轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位的書(shū)面意見(jiàn)以及受讓方付款憑證。

 

　　第四十七條 受讓方原則上應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性支付到北交所指定結(jié)算賬戶。

　　受讓方交納的交易保證金可以按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。

 

　　交易價(jià)款金額較大、一次付清確有困難的，可以采取分期付款方式。采取分期付款方式的，首付交易價(jià)款數(shù)額不低于總價(jià)款的30%，并在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付;其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過(guò)1年。

 

　　第四十八條 產(chǎn)權(quán)交易合同生效，并且受讓方按照合同約定支付交易價(jià)款后，對(duì)符合產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款劃出條件的，北交所應(yīng)當(dāng)及時(shí)向轉(zhuǎn)讓方劃出交易價(jià)款。

 

　　第八章 出具交易憑證

 

　　第四十九條 交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，受讓方依據(jù)合同約定支付交易價(jià)款，且交易雙方支付服務(wù)費(fèi)用后，北交所在3個(gè)工作日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。

 

　　第五十條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及主體資格審查、反壟斷審查、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有劃撥土地使用權(quán)、探礦權(quán)和采礦權(quán)等審批情形時(shí)，北交所在交易行為獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)后出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。

 

　　第五十一條 產(chǎn)權(quán)交易憑證應(yīng)當(dāng)載明：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱、項(xiàng)目編號(hào)、轉(zhuǎn)讓方名稱、受讓方名稱、轉(zhuǎn)讓底價(jià)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果、交易價(jià)格、成交方式、支付方式、北交所審核結(jié)論等內(nèi)容。

 

　　第五十二條 產(chǎn)權(quán)交易憑證應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一格式打印，不得手寫(xiě)、涂改。

 

　　第五十三條 北交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后，將交易結(jié)果通過(guò)網(wǎng)站對(duì)外公告，公告內(nèi)容包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果、轉(zhuǎn)讓底價(jià)、交易價(jià)格等，公告期不少于5個(gè)工作日。

圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)

企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓