導(dǎo)語(yǔ)：6月22日，途家通過(guò)聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO羅軍內(nèi)部郵件宣布并購(gòu)螞蟻短租100%股權(quán)，同時(shí)螞蟻短租原控股股東58集團(tuán)將成為途家的股東。未來(lái)螞蟻短租與途家將繼續(xù)保持各自品牌及運(yùn)營(yíng)的獨(dú)立性，核心團(tuán)隊(duì)架構(gòu)保持不變，螞蟻短租的CEO申志強(qiáng)將直接向羅軍匯報(bào)。

 

　　盡管并購(gòu)金額和途家目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)不方便透露，但羅軍在接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道采訪時(shí)表示，58集團(tuán)除了用螞蟻短租的資源入股途家之外，也增持了現(xiàn)金和其他資源。未來(lái)途家不排除會(huì)有更多并購(gòu)，并會(huì)根據(jù)綜合情況來(lái)決定是否向資本市場(chǎng)發(fā)展。

 

　　“住宿分享市場(chǎng)是一個(gè)高速增長(zhǎng)的市場(chǎng)，未來(lái)將成長(zhǎng)為一個(gè)萬(wàn)億級(jí)別的市場(chǎng)，”但羅軍也坦言，盡管市場(chǎng)需求顯著增強(qiáng)，但“分享經(jīng)濟(jì)在住宿這個(gè)領(lǐng)域還未真正到來(lái)，所謂分享經(jīng)濟(jì)是邊際成本趨于為零的商業(yè)模型，到真正實(shí)現(xiàn)還有很長(zhǎng)時(shí)間。”

 

　　并購(gòu)?fù)卣笴2C

 

　　2011年，途家和螞蟻短租幾乎同時(shí)看到分享經(jīng)濟(jì)的前景，先后創(chuàng)立并完成平臺(tái)上線。途家定位于全球公寓民宿預(yù)訂平臺(tái)，以B2C模式為主，并在2015年8月宣布完成D及D+輪融資，估值超過(guò)10億美元。螞蟻短租則定位于在線短租，以C2C模式為主。

 

　　在度假租賃及住宿分享領(lǐng)域里，C2C指?jìng)�(gè)人房源或職業(yè)房東等第三方提供閑置房源，中間平臺(tái)撮合交易的模式。而B2C模式的主要房源來(lái)自房屋開發(fā)商、職業(yè)出租人、商戶等，這些房源統(tǒng)一由該平臺(tái)專門的經(jīng)理人帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)來(lái)負(fù)責(zé)管理，租客在線進(jìn)行實(shí)名預(yù)訂并且支付租金;平臺(tái)的收益來(lái)源除了租金房費(fèi)，房地產(chǎn)商也會(huì)向其支付一定托管費(fèi)用。

 

　　羅軍原為新浪樂居總經(jīng)理，地產(chǎn)商資源豐富，也是途家由B2C模式發(fā)端的原因。盡管一直擁有C2C業(yè)務(wù)，直到2015年，途家才開始發(fā)力C2C業(yè)務(wù)。羅軍表示，C2C難度比B2C大，且待成熟時(shí)間長(zhǎng)，因?yàn)樾枰�誠(chéng)信保證、服務(wù)支撐、系統(tǒng)及消費(fèi)者認(rèn)可，所以途家采用逐步演進(jìn)的方式來(lái)推進(jìn)C2C模式。

 

　　“途家并購(gòu)螞蟻短租也是為了加強(qiáng)C2C方面的投入。”易觀智庫(kù)分析師朱正煜在接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道采訪時(shí)表示，以B2C模式為主的途家介入線下服務(wù)和運(yùn)營(yíng)的程度高，容易實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，房源集中在度假區(qū)，客單價(jià)較高，但局限在于承擔(dān)的人工成本和日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本也較高，對(duì)于利潤(rùn)和房源的拓展也都有諸多限制。

 

　　對(duì)于途家與螞蟻短租的合作，羅軍表示為“分工不分家，協(xié)同一起走”，雙方獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，互相呼應(yīng)，數(shù)據(jù)打通。商戶針對(duì)不同的平臺(tái)來(lái)處理業(yè)務(wù)較為麻煩，雙方聯(lián)合之后會(huì)對(duì)商戶的支持和幫助進(jìn)行協(xié)調(diào)，也不會(huì)形成惡意的競(jìng)爭(zhēng)。

 

　　目前螞蟻短租在中國(guó)300多個(gè)城市及旅游目的地?fù)碛谐�過(guò)30萬(wàn)套房源，而途家的在線房源已突破41萬(wàn)套，儲(chǔ)備房源超過(guò)80萬(wàn)套，覆蓋國(guó)內(nèi)329個(gè)目的地和海外1085個(gè)目的地。

 

　　羅軍還表示，未來(lái)一定階段，途家的B2C體量仍占主要部分，因?yàn)樯鐣?huì)的誠(chéng)信度、體系、消費(fèi)者的接受度還沒有完全建立起來(lái)，但C2C體系會(huì)越來(lái)越被接受，增長(zhǎng)速度也會(huì)較快。

 

　　住宿分享空間大

 

　　業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，中國(guó)在線度假租賃及住宿分享領(lǐng)域的發(fā)展仍在早期階段。在2013年曾有一定的消退，當(dāng)年7月紅極一時(shí)的愛日租宣布倒閉，在此前后十余家企業(yè)陸續(xù)退出在線度假租賃市場(chǎng)。而2014年途家、小豬短租分別獲得C輪、B輪融資，該市場(chǎng)逐漸回溫。2015年，途家、小豬短租、木鳥短租、住百家陸續(xù)分別獲得新一輪融資，分享經(jīng)濟(jì)的模式也逐漸被消費(fèi)者所接受。

 

　　2015年11月，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的指導(dǎo)意見》，提出“積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓、長(zhǎng)租公寓等細(xì)分業(yè)態(tài)”，將這些業(yè)態(tài)定性為生活性服務(wù)業(yè)，為非標(biāo)住宿經(jīng)營(yíng)模式提供了法律支撐。

 

　　艾瑞咨詢《2016年中國(guó)在線度假租賃市場(chǎng)研究報(bào)告》顯示，2015年中國(guó)在線度假租賃市場(chǎng)交易額預(yù)計(jì)達(dá)到42.6億元，較去年增長(zhǎng)122.0%，2017年預(yù)計(jì)整個(gè)中國(guó)在線度假租賃市場(chǎng)的交易規(guī)模將達(dá)到103.0億元。

 

　　根據(jù)易觀智庫(kù)報(bào)告，在2015年中國(guó)在線獨(dú)家租賃市場(chǎng)中，途家以37.5%的交易份額遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先其他企業(yè)，排名二三的小豬短租和木鳥短租交易份額僅為3.9%和3.3%，而螞蟻短租為2.7%，排名第四。

 

　　報(bào)告認(rèn)為，途家、小豬短租市場(chǎng)執(zhí)行能力較強(qiáng)，用戶數(shù)較大，在商業(yè)模式和產(chǎn)品研發(fā)上具有較強(qiáng)的創(chuàng)新能力;大魚自助游和住百家份額較小，但商業(yè)模式新穎;螞蟻短租、木鳥短租占有一定市場(chǎng)份額，但在商業(yè)模式、產(chǎn)品研發(fā)等方面創(chuàng)新能力較弱;而去呼呼、游天下則市場(chǎng)份額較低。

 

　　朱正煜表示，盡管途家的市場(chǎng)份額遙遙領(lǐng)先，且在服務(wù)能力、房源分布上有優(yōu)勢(shì)，但很多競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)都陸續(xù)獲得融資，發(fā)展速度較快，途家仍面臨很大的競(jìng)爭(zhēng)壓力。一些企業(yè)針對(duì)海外等不同的細(xì)分市場(chǎng)，例如住百家、大魚、一家民宿，一定程度上規(guī)避了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，各自發(fā)展空間都很大。

 

　　一些觀點(diǎn)認(rèn)為，途家并購(gòu)螞蟻短租拉開了行業(yè)整合的序幕。不過(guò)朱正煜則認(rèn)為，今年不會(huì)有其他業(yè)內(nèi)整合，因?yàn)檫�未到時(shí)間點(diǎn)，但業(yè)內(nèi)企業(yè)將會(huì)有更多融資，與類似攜程、京東這樣的綜合在線平臺(tái)進(jìn)行并購(gòu)和合作也可能會(huì)出現(xiàn)。

 

　　“標(biāo)準(zhǔn)住宿在旅游人群里的受歡迎程度下降，在線度假租賃市場(chǎng)的增速會(huì)很快。”朱正煜表示，盡管目前該市場(chǎng)還未出現(xiàn)以前出行領(lǐng)域的燒錢大戰(zhàn)，但未來(lái)隨著融資情況好轉(zhuǎn)，需要擴(kuò)大房源覆蓋，拓展市場(chǎng)，則促銷、燒錢必不可少。

 

　　對(duì)此途家和螞蟻短租均向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道表示，會(huì)避免惡性的價(jià)格戰(zhàn)和補(bǔ)貼戰(zhàn)等，一切以房東和用戶體驗(yàn)為出發(fā)點(diǎn)。中投顧問研究總監(jiān)郭凡禮也對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道表示，燒錢大戰(zhàn)的可能性不大，因?yàn)槎套馐袌?chǎng)產(chǎn)品服務(wù)的同質(zhì)化程度沒有出行那么高，而且短租市場(chǎng)的龍頭企業(yè)資金體量相對(duì)較小。

 

文章摘自2016年06月23日《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》

圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)

途家 并購(gòu) 螞蟻短租 股權(quán)轉(zhuǎn)讓