第十九條　委托人要求出具虛假評估報告或者有其他非法干預評估結果情形的，評估機構有權解除合同。

　　【評估機構解除合同】本條款是在從事評估業(yè)務過程中，如果委托人要求出具虛假評估報告或其他非法干預評估結果，評估機構有權解除合同，納入合同條款中。

　　第二十條　評估機構不得有下列行為：

　　(一)利用開展業(yè)務之便，謀取不正當利益;

　　(二)允許其他機構以本機構名義開展業(yè)務，或者冒用其他機構名義開展業(yè)務;

　　(三)以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估機構等不正當手段招攬業(yè)務;

　　(四)受理與自身有利害關系的業(yè)務;

　　(五)分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估;

　　(六)出具虛假評估報告或者有重大遺漏的評估報告;

　　(七)聘用或者指定不符合本法規(guī)定的人員從事評估業(yè)務;

　　(八)違反法律、行政法規(guī)的其他行為。

　　【禁止條款】本條款是關于評估機構從事評估業(yè)務不得從事的行為，共八個方面：第一，謀取不正當利益;第二，承接的評估業(yè)務需要評估機構獨立完成，不得分包給其他評估機構;第三，避免行業(yè)不正當競爭;第四，回避條款;第五，對于同一評估對象，不得分別接受利益沖突方委托承做業(yè)務，但是可以接受利益相關方同時委托承辦業(yè)務;第六，不得出具虛假或重大遺漏評估報告;第七，對評估機構聘用或指定承做業(yè)務的人員，必須符合本法規(guī)定。

　　第二十一條　評估機構根據(jù)業(yè)務需要建立職業(yè)風險基金，或者自愿辦理職業(yè)責任保險，完善風險防范機制。

　　【風險防范】本條款要求評估機構應建立風險防范機制。

　　第四章　評估程序

　　第二十二條　委托人有權自主選擇符合本法規(guī)定的評估機構，任何組織或者個人不得非法限制或者干預。

　　評估事項涉及兩個以上當事人的，由全體當事人協(xié)商委托評估機構。

　　委托開展法定評估業(yè)務，應當依法選擇評估機構。

　　【業(yè)務委托】本條款是關于資產評估業(yè)務委托人面的規(guī)定，屬于委托人的權利之一，涉及三個方面內容：第一，委托人對于評估機構的選擇遵循自主原則;第二，資產評估事項涉及兩個以上當事人的，評估機構選擇遵循共同協(xié)商原則;第三，法定評估業(yè)務，評估機構選擇遵循依法原則。

　　【后續(xù)特別關注】對于非法定業(yè)務，在滿足本法規(guī)定前提下，是否意味著不同專業(yè)評估機構可以交叉接受業(yè)務。

　　第二十三條　委托人應當與評估機構訂立委托合同，約定雙方的權利和義務。

　　委托人應當按照合同約定向評估機構支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。

　　委托人應當對其提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責。

　　【委托人義務】本條款是關于委托人義務，涉及三個方面內容：第一，委托人選擇評估機構執(zhí)行資產評估業(yè)務，必須與評估機構簽訂業(yè)務合同，并在合同中明確雙方的權利和義務，屬于委托人的義務之一;第二，委托人必須按照合同約定向評估機構支付評估費用，合同對評估費用金額、收取時間的約定需要特別關注和修改，委托人不得索要、收受或變相索要、收受回扣，屬于委托人的義務之二;第三，委托人必須對提供資料的真實性、完整性和合法性負責，屬于委托人的義務之三，評估資料需要委托人確認需要特別關注。

　　第二十四條　對受理的評估業(yè)務，評估機構應當指定至少兩名評估專業(yè)人員承辦。

圖片來源：找項目網

北京資產評估 資產評估法